招標(biāo)公告
一、招標(biāo)項(xiàng)目概況
1、“京杭融園”由揚(yáng)州市城建置業(yè)有限公司開發(fā)，位于健民路南側(cè)、福康路西側(cè)、運(yùn)河?xùn)|路北側(cè)、人民路東側(cè)；分A區(qū)、E區(qū)，住宅樓14幢、商業(yè)樓1幢、物管及社區(qū)用房2幢。規(guī)劃總用地面積71120㎡，規(guī)劃總建筑面積186508.19㎡，其中住宅面積129101.68㎡，商業(yè)3279.04㎡，其中：
A區(qū)總用地面積為26869㎡，總建筑面積為70097.26㎡，住宅建筑面積46365.06㎡，商業(yè)建筑面積3279.04㎡，建筑密度20%，容積率1.9，綠地率30%。E區(qū)總用地面積為44251總建筑面積為116410.93㎡，住宅建筑面積82736.62㎡；建筑密度14.5%，容積率1.9，綠地率35.5%。
2、電梯：59部，運(yùn)行-2F至18F。
3、小區(qū)出入口：兩主三次（地下車庫出入口五個(gè)）。
4、小區(qū)配套設(shè)施設(shè)備：周界管理系統(tǒng)、智能化監(jiān)控系統(tǒng)、門禁對(duì)講系統(tǒng)、停車場(chǎng)監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)。
5、總戶數(shù)：A區(qū)396戶(含商鋪10戶)、E區(qū)699戶。
6、機(jī)動(dòng)車停車位：A區(qū)地下348個(gè)(出售)，E區(qū)地下570輛(出售)。
7、消防監(jiān)控室1處。
二、招標(biāo)單位
揚(yáng)州市城建物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司
三、招標(biāo)對(duì)象要求
1、必須具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及其相應(yīng)經(jīng)營(yíng)范圍；
2、具有獨(dú)立法人資格的保安公司或已取得貳級(jí)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
四、招標(biāo)說明
1、有意向參加投標(biāo)的單位請(qǐng)于城控集團(tuán)網(wǎng)站下載相關(guān)文件。
2、參加投標(biāo)的單位以書面報(bào)名為準(zhǔn)，報(bào)名截止時(shí)間為2018年12月10日17:30。在書面報(bào)名時(shí)，須交納投標(biāo)保證金貳萬元，否則視為無效報(bào)名。招標(biāo)結(jié)束后，投標(biāo)保證金在一周內(nèi)無息全額返還未入圍單位；中標(biāo)單位的保證金不予退還，自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金的一部分。
3、招標(biāo)單位不得以不合理?xiàng)l件限制或者排斥潛在投標(biāo)人。招投標(biāo)過程中如出現(xiàn)違法、違規(guī)、違紀(jì)現(xiàn)象的，當(dāng)事人可向揚(yáng)州市城建資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限責(zé)任公司舉報(bào)（舉報(bào)電話：0514—87370502）。
五、投標(biāo)人報(bào)名需提供的材料
1、投標(biāo)報(bào)名申請(qǐng)表；
2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、復(fù)印件（經(jīng)年檢合格）；
3、保安公司提供保安服務(wù)許可證書原件、復(fù)印件；
4、物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證明原件、復(fù)印件
5、企業(yè)在管項(xiàng)目情況加蓋公章（須注明規(guī)模、類型、接管時(shí)間、項(xiàng)目所在地）；
6、外地企業(yè)參與競(jìng)標(biāo)的，應(yīng)有當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T出具的誠(chéng)信證明（本地已接管項(xiàng)目且在本地行政主管部門進(jìn)行企業(yè)備案的除外）。
說明：
1、投標(biāo)申請(qǐng)人提供的以上資料均一式一份，并按上述順序裝訂，所有復(fù)印件需加蓋企業(yè)公章。上述資料有任何一項(xiàng)缺漏，報(bào)名都將被拒絕。
2、投標(biāo)申請(qǐng)人要對(duì)報(bào)名材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，若有弄虛作假的行為，一經(jīng)查實(shí)，將取消投標(biāo)資格。
六、資格預(yù)審
投標(biāo)單位報(bào)名后，由揚(yáng)州市城建資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限責(zé)任公司、招標(biāo)單位對(duì)報(bào)名單位進(jìn)行資格預(yù)審，并確定入圍單位名單。當(dāng)投標(biāo)單位過多時(shí)，可以按照資質(zhì)等級(jí)、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)進(jìn)行先后排序的方法，從中選擇不少于3家資格預(yù)審合格的投標(biāo)單位。
七、聯(lián)系方式
地址：揚(yáng)州市城建物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司（揚(yáng)州沿河街56號(hào)工藝坊一樓）
聯(lián)系人：羊煜聯(lián)系電話：0514-87370626
揚(yáng)州市城建物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司
二〇一八年十一月
